Pintores para comunidades de vecinos en Mutilva
Pintamos portales, escaleras, rellanos y zonas comunes de comunidades en Mutilva y en la comarca. Trabajamos por tramos para que los vecinos puedan seguir entrando y saliendo, con un presupuesto por escrito para presentar a la comunidad.
El primer repintado de un bloque que todavía parece nuevo
La mayoría de los bloques de Entremutilvas tienen entre diez y quince años. No están viejos, pero ya se nota el uso: el portal marcado a la altura de los carros de bebé y de las bicis, las esquinas de la escalera desconchadas por las mudanzas, las puertas del garaje y del cuarto de basuras con la pintura saltada y los rellanos con la marca de las manos junto a los interruptores. Es el momento en que una comunidad joven se plantea su primer repintado de zonas comunes.
Hacerlo en ese punto, y no cuando ya está muy deteriorado, sale mejor: hay poco que reparar y el trabajo va rápido. Proponemos pintura lavable en portal y escalera, esmalte en puertas metálicas y barandillas, y un color que disimule el roce en las zonas de más paso. Y lo organizamos para que nadie se quede sin poder entrar en casa.
- Visita sin coste con el presidente o el administrador
- Presupuesto por escrito y por zonas, claro para presentar a los vecinos
- Trabajo por tramos, sin cortar el acceso a las viviendas
- Pintura lavable en portal y escalera, esmalte en metal y barandillas
- Aviso a los vecinos con las fechas y las zonas de cada día
- Limpieza diaria y nada de material en la escalera fuera de horario
Zonas comunes que pintamos
Portales
La entrada del edificio es lo que más se ve y lo que más se marca con carros, bicis y mudanzas. Se pinta con pintura lavable de alta resistencia y, si hace falta, con un zócalo más oscuro en la parte baja.
Escaleras y rellanos
Se pintan por tramos, planta a planta, dejando siempre un paso libre. Se repasan las esquinas desconchadas y las marcas junto a timbres e interruptores.
Puertas metálicas y barandillas
Las puertas del garaje, de contadores y de basuras y las barandillas se limpian, se trata el óxido si lo hay y se pintan con esmalte para metal.
Qué zonas comunes nos piden pintar las comunidades
Las zonas comunes que más pintamos en los bloques de por aquí:
- Portal y escalera marcados por carros, bicis y mudanzas
- Rellanos de todas las plantas, con las marcas junto a los timbres y los interruptores
- Puertas metálicas del garaje, del cuarto de contadores y del de basuras
- Barandillas de escalera con la pintura gastada en el pasamanos
- El cuarto de bicis y carros, que suele ser el más castigado del edificio
- El garaje comunitario, que muchas comunidades aprovechan para hacer a la vez
Cómo se pinta un portal sin que los vecinos dejen de pasar
Un aviso en el portal, un paso siempre libre y la escalera recogida cada tarde.
Visita con quien lo gestiona
Vemos el portal, la escalera y las zonas que la comunidad quiere pintar con el presidente o con el administrador. Anotamos el estado de cada zona y qué producto conviene.
Presupuesto para la comunidad
Lo preparamos por escrito y separado por zonas: portal, escalera, rellanos, puertas, garaje. Así la comunidad puede aprobarlo entero o por partes, y cada vecino entiende lo que se paga.
Aviso a los vecinos
Antes de empezar dejamos un aviso en el portal con las fechas y qué zona se pinta cada día, para que nadie se lleve una sorpresa al bajar.
Pintura por tramos
Se pinta por tramos, dejando siempre un paso libre y señalizado. Se usan pinturas de secado rápido y bajo olor, y al final de cada jornada se recoge todo para que la escalera quede utilizable.
Revisión con la comunidad
Al terminar revisamos el trabajo con el presidente o el administrador, repasamos lo que haga falta y dejamos una cantidad de pintura con la referencia para futuros retoques.
Lo que hace variar el presupuesto de la comunidad
- Cuántas plantas y rellanos. No es lo mismo un bloque de planta baja y cuatro alturas que un edificio más alto. Cuantas más plantas, más metros de escalera y más rellanos.
- El estado de las paredes. En un bloque joven suele haber poco que reparar. Si hay grietas, humedades o golpes profundos, se reparan antes y eso suma.
- Las puertas y el metal. Puertas de garaje, de contadores, barandillas y buzones llevan esmalte y a veces tratamiento de óxido. Es una partida aparte que conviene ver bien.
- Qué zonas entran. Solo portal y escalera, o también garaje, trasteros y cuarto de bicis. Hacer todo a la vez sale mejor por zona que hacerlo en varias veces.
- El calendario. Si la comunidad necesita que se trabaje en horarios concretos, por ejemplo evitando las horas de entrada al colegio, se organiza, pero puede alargar los días.
Pintores para comunidades en Mutilva y la comarca
Los bloques del ensanche, con diez o quince años, son los que ahora empiezan a pedir portal y escalera.
Pintamos en toda Mutilva, de Mutilva Alta a Mutilva Baja, y en los pueblos del Valle de Aranguren: Tajonar, Zolina, Labiano, Aranguren, Laquidáin y Ilundáin. También en Cordovilla y Esquíroz, y en Pamplona, Sarriguren, Burlada, Villava, Huarte y el resto de la Cuenca. Si tu pueblo no sale aquí, pregúntanos igual: lo más probable es que lleguemos.
Preguntas de presidentes y administradores
Sí, por escrito y separado por zonas, para que se pueda presentar a los vecinos y aprobar entero o por partes. Si la comunidad tiene administrador, se lo enviamos directamente a él. Ni ir a verlo ni preparar el documento os cuesta nada.
Sí. Trabajamos por tramos y dejamos un paso libre y señalizado. Avisamos con antelación de qué zona se pinta cada día y usamos pinturas de secado rápido para que el portal se pueda usar cuanto antes.
Una pintura plástica lavable de alta resistencia, que admite limpieza frecuente sin perder el color. En las puertas metálicas, barandillas y buzones, esmalte. Y en el cuarto de bicis o en zonas muy castigadas, a veces un zócalo de un tono más oscuro que disimula el roce.
Sí, y muchas comunidades lo hacen a la vez que el portal. Tiene su propia página en esta web porque se organiza de otra manera: paredes, pilares, numeración de plazas y a veces el suelo.
Sí, en el Valle de Aranguren, en Cordovilla y Esquíroz, y en el resto de la comarca de Pamplona. El administrador puede estar en cualquier sitio: nos entendemos con él por teléfono y por correo.
¿Vuestro portal ya pide pintura?
Déjanos un teléfono y dinos qué zonas quiere pintar la comunidad. Pasamos a verlo con quien lo gestiona y preparamos el presupuesto.